Форум

[Александр & Елена]

Уважаемые жители Магнолии парка! Будущие и настоящие.
Если у Вас есть претензии к застройщику и должностным лицам по состоянию Вашей жилплощади, недочетам и недоделкам, просьба писать сюда!!! Формат записи: № корпуса, этаж, квартира и собственно описание того, что Вам кажется нелепым и ненормальным!!!
Огромная просьба ничего не обсуждать!!!
Цель данной ветки форума - создание своеобразной базы недочетов.
Заранее спасибо Всем за участие и понимание!!!

[Александр & Елена]

Корпус 3 (монолит) 4 эт усл. № кв 6

Неудовлетворительное состояние окон!
1. промерзание 1го окна при темп. наружнего воздуха в -7град С
2. в наличии глухие ( неоткрывающиеся) створки - нарушение ГОСТ 23166-99 Блоки оконные п.5.1.6

[Маргарита и Вячеслав]

в прихожей посреди пототка торчит балка двутавра, плиты перекрытия уложены со ступенькой более 3-х см, слева из пола торчат провода непонятные, в большой комнате имеется шов расстояние между плитами более 3-х см, замазан кое-как, окна имеют сколы, в частности дверь балкона имеет форму восьмерки

[alexeyp]

[Edward]

Я так думаю, что недоделки у всех будут однотипными :

Корпус №3, 15 этаж, 1-я на площадке

1. Неудовлетворительное состояние окон (открывается лишь одно)
2. треснутый стеклопакет в помещении кухни
3. огромные сквозние щели в элементах остекления эркера (окно в зале)
4. неисправна дверь балкона
5. неисправна входная дверь (даже не закрывается толком)

[Максим и Оленька]

монолит №3 22 этаж двушка на площадке усл.№3

У нас недоделки есть и со стороны улицы:
1 не обработаны откосы за окнами, кирпич битый
2 ржавый швеллер за окном нависает сверху, по типу, забыли убрать
а также:
на входной двери вмятина диаметром 15 см
мусор строительный: кирпичи, тряпки,куски пеноблоков в шахтах не убран!

[Маргарита и Вячеслав]

Упс...Еще одна особенность постройки проявилась, в туалете рядом с воздуховодом вывалилась часть стены...причем как это не смешно просто на улицу, хотя заметьте это посередине дома!!!!!!!!! оттуда задувает ветрюга прям в квартиру...ну клева ваще...слов больше нет... одни эмоции остались.................

[setic]

Про недоделки моно много говорить.
Например -
1. криво выложенные стены из бетоно-блоков.
2. на балкон затекает по стене вода, так как снаружи не заделаны нормально швы.
3. Нет редукторов на кранах.
4. Когда разбирали стенку из бетоно-блоков - обнаружили, что нарушена технология укладки снет - нет связующей арматуры, которая должна быть хоть через метр кладки. В результате сноса стен - очень наглядно они пошатывались.
5. Над комнатой вместо планки лежат два металических прута, которые в добавок прогнуты.
6. Ну то что в ряде случаев вместо полного бетонного блока ставили куски - даже какие -то остатки и замазывали цементом - об этом вообще молчу.
7. Окно не закрывалось в самом начале - да и сейчас пока еще не поменяли окна - открыть закрыть окна можно с трудом.
8. В разводке монтеры напутали провода. Пока патроны вешали и лампочки подключали - пару тройку ламп загубили...
9. Про стяжку из песка и мела - молчу - можно прям строить замки из песка не выходя из дома - прям пляж какой-то.
10. Входная дверь была явно быушной, ручек не хватало.
11. Блее того входная дверь никак не укреплена и встроена не в монолитную стену.
Короче много всего...
_________________

[sergey_k]

Насчет разводки - боюсь, что Вы могли напутать.
Мы по неопытности тоже лажанулись сначала - там к люстрам приходит 4 провода. Так вот - это НЕ 2 пары, которые надо присандалить к вашим любимой люстре.
1 провод - общий ноль
2 провода - две фазы (чтобы можно было включить, например, только половину люстры), они идут к двойным выключателям.
1 провод ВЕЗДЕ (у нас в квартире желтый) - это земля. Не трогайте его при подключении ламп (хотя может у вас люстра с заземление ? ).

У меня отец (электрик) когда смотрел, сказал, что единственное, что сделано нормально в этой квартире - так это разводка.

Была к ней только одна претензия - слабо притянули провода в щитке, 1 раз после очередного эксперимента с "желтым проводом" сеть пропала - пришлось вызванивать, искать обрыв

[alexeyp]

Не знаю как у остальных, но у меня на кухне выяснилось, что проводка аллюминиевая. Т.е. реально кое где медная а кое где аллюминиевая. Говорят наш 5-й многострадальный подъезд вообще стройбат строил и кидали туда всякие остатки какие есть. Да и вообще проводка по полу верхних соседей это наверное "гениальное" решение архитектора. Вобщем я проводку у нас хорошей не считаю. И советую тем у кого есть такая возможность ее переделать - дабы по крайней мере не бояться что когда соседи сверху начнут что-то ремонтировать у вас внезапно погаснет свет. (я кстати в такой ситуации был уже однажды - долго пришлось соседа сверху убеждать что это именно он просверлил наш провод - почти день без света сидели

[sergey_k]

[alexeyp]

[Александр & Елена]

Господа, увлеклись вы дебатами. Ветку засоряете. (см выше!)

[sergey_k]

[sergey_k]

Замечания от Alessio&Snena:

1. плита не от серии П111 в коридоре, из-за чего межпанельный стык 10 мм - нарушение СНиП и ТУ серии
2. перемычка входной двери - из дерева+прогиб более расчетного - отступление от проекта - нарушение СНиП
3. все остальные перемычки имеют прогиб более расчетного+нет антикорр. защиты, т.е. следы ржавчины- нарушение СНиП
4. все стены и полы, плюс перекрытие не удовлетворяют требованиям СНиП
5. некоторые пеноблоки не удовлетворяют требованиям ГОСТа на них( трещины и отбитые уголки более нормируемых)
6. несколько вертикальных трещин в стенах из пеноблоков - как от внерасчетных нагузок - нарушение СНиП
7. не были пробиты отв. в венткоробах (потом пробили)
8. не были заделаны проемы для отопления в кухне (т.к. у меня плиты от другой серии - они пробили другое отверстие, а старое осталось в метре от стены) - перед приемкой кв. заделали

номеров гостов и снипов сейчас не помню (изоляционные и отделочные материалы, несущие и ограждающие конструкции)